Estimation théorique
Rue des Perdrix,17570 Les Mathes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Perdrix,17570-Les Mathes indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathes (17225), comprenant 2073 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathes (17225), comprenant 2073 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-15 | 26 | RUE DES PERDRIX | 3 | 73 | 340 | 282775€ | 3874€ |
2020-02-07 | 21 | RUE DES VENDANGES | 4 | 87 | 302 | 207500€ | 2385€ |
2022-06-04 | 21 | RUE DES VENDANGES | 4 | 87 | 302 | 333050€ | 3828€ |
2020-09-11 | 25 | RUE DES PERDRIX | 4 | 92 | 438 | 254996€ | 2772€ |
2020-06-30 | 10 | RUE DES VENDANGES | 4 | 101 | 354 | 396077€ | 3922€ |
2019-12-23 | 16 | RUE DES PERDRIX | 4 | 94 | 280 | 225000€ | 2394€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DES VENDANGES | 3 | 105 | 295 | 284000€ | 2705€ |
2021-05-10 | 5 | IMP DES HIBOUX | 4 | 92 | 369 | 276555€ | 3006€ |
2020-09-11 | 22 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 77 | 374 | 226400€ | 2940€ |
2022-11-15 | 14 | RUE DES PERDRIX | 3 | 67 | 280 | 282600€ | 4218€ |
2020-07-16 | 8 | RUE DU CEPAGE | 4 | 116 | 209 | 350000€ | 3017€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DES VENDANGES | 3 | 75 | 364 | 136000€ | 1813€ |
2020-11-24 | 13 | RUE DES PERDRIX | 5 | 109 | 408 | 322969€ | 2963€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DU CEPAGE | 4 | 114 | 207 | 477100€ | 4185€ |
2022-09-01 | 18 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 79 | 355 | 260000€ | 3291€ |
2020-12-14 | 7 | RUE DES VENDANGES | 3 | 66 | 303 | 195000€ | 2955€ |
2023-03-21 | 38 | RUE LEON NICOLLE | 4 | 88 | 322 | 280230€ | 3184€ |
2020-08-05 | 3 | RUE DU CHEMIN DE KOFF | 4 | 76 | 539 | 180000€ | 2368€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DU CHEMIN DE KOFF | 4 | 117 | 437 | 290470€ | 2483€ |
2020-01-11 | 1 | RUE DU CHEMIN DE KOFF | 7 | 170 | 639 | 213000€ | 1253€ |
2021-08-13 | 31 | RUE LEON NICOLLE | 4 | 106 | 747 | 260000€ | 2453€ |
2021-05-28 | 1 | IMP DES HIBOUX | 4 | 76 | 150 | 249600€ | 3284€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DES VENDANGES | 4 | 96 | 364 | 299300€ | 3118€ |
2021-04-08 | 29 | RUE LEON NICOLLE | 6 | 111 | 1183 | 235000€ | 2117€ |
2020-10-16 | 37 | RUE LEON NICOLLE | 3 | 40 | 528 | 130000€ | 3250€ |
2021-01-28 | 2 | RUE DU SENTIER DU MOULIN | 4 | 104 | 467 | 334100€ | 3213€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 97 | 399 | 322000€ | 3320€ |
2021-12-17 | 30 | RUE DES SARMENTS | 4 | 107 | 326 | 382000€ | 3570€ |
2021-04-26 | 43 | RUE LEON NICOLLE | 5 | 155 | 997 | 580000€ | 3742€ |
2019-11-27 | 5059 | RUE DU VERGER | 2 | 62 | 478 | 111650€ | 1801€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DU SENTIER DU MOULIN | 5 | 122 | 798 | 347500€ | 2848€ |
2020-05-30 | 25 | RUE LEON NICOLLE | 3 | 57 | 468 | 140000€ | 2456€ |
2022-07-18 | 2 | IMP DE LA TREILLE | 5 | 115 | 428 | 448333€ | 3899€ |
2021-12-21 | 12 | RES DOMAINE DES COMBES | 3 | 63 | 281 | 215000€ | 3413€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DES COMBES | 4 | 98 | 951 | 300000€ | 3061€ |
2021-09-22 | 35 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 4 | 100 | 391 | 262000€ | 2620€ |
2021-08-09 | 10 | RUE DU CHEMIN DE KOFF | 5 | 100 | 846 | 398920€ | 3989€ |
2023-05-03 | 18 | RUE LEON NICOLLE | 4 | 66 | 67 | 194150€ | 2942€ |
2020-03-16 | 19 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 4 | 83 | 330 | 242000€ | 2916€ |
2023-06-06 | 10 | RUE DES CARABINES | 5 | 101 | 831 | 236000€ | 2337€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DES CARABINES | 4 | 118 | 905 | 323000€ | 2737€ |
2021-03-02 | 17 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 3 | 94 | 305 | 198000€ | 2106€ |
2022-05-30 | 31 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 4 | 91 | 392 | 365000€ | 4011€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DES CARABINES | 5 | 169 | 992 | 693500€ | 4104€ |
2019-06-18 | 18 | RES DOMAINE DES COMBES | 4 | 75 | 292 | 200000€ | 2667€ |
2021-05-03 | 6 | IMP DE LA TREILLE | 4 | 129 | 643 | 390040€ | 3024€ |
2021-08-24 | 53 | RUE LEON NICOLLE | 3 | 78 | 1169 | 300000€ | 3846€ |
2022-05-09 | 18 | RUE DES CARABINES | 5 | 101 | 465 | 393000€ | 3891€ |
2022-04-12 | 6 | RES DOMAINE DES COMBES | 3 | 64 | 153 | 174000€ | 2719€ |
2023-03-08 | 28 | RES DOMAINE DES COMBES | 4 | 83 | 209 | 195000€ | 2349€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 4 | 95 | 474 | 254700€ | 2681€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 4 | 75 | 175 | 209000€ | 2787€ |
2021-08-04 | 24 | RUE DES CARABINES | 4 | 120 | 1124 | 355000€ | 2958€ |
2021-03-26 | 8 | RUE DES COMBES | 5 | 127 | 760 | 412550€ | 3248€ |
2021-02-16 | 24 | RES DOMAINE DES COMBES | 4 | 83 | 203 | 230000€ | 2771€ |
2022-03-30 | 26 | RUE DES CARABINES | 4 | 65 | 1158 | 320000€ | 4923€ |
2021-07-12 | 17 | RUE DES CARABINES | 4 | 128 | 500 | 280000€ | 2188€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DES BOURSAUDS | 3 | 77 | 913 | 185000€ | 2403€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DU SENTIER DU MOULIN | 2 | 44 | 803 | 210000€ | 4773€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DE L ABBE TRAVERS | 4 | 138 | 400 | 285000€ | 2065€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DU SENTIER DU MOULIN | 4 | 104 | 1457 | 466900€ | 4489€ |
2019-06-06 | 2 | RUE DES COMBES | 4 | 85 | 291 | 214000€ | 2518€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES COMBES | 4 | 85 | 291 | 272200€ | 3202€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DES BOURSAUDS | 3 | 72 | 291 | 136000€ | 1889€ |
2021-10-29 | 6 | RUE LEON NICOLLE | 3 | 51 | 712 | 22500€ | 441€ |
2021-12-16 | 20 | RUE HENRI ERABLE | 5 | 111 | 894 | 209524€ | 1888€ |
2022-03-30 | 18 | RUE HENRI ERABLE | 4 | 106 | 1169 | 502000€ | 4736€ |
2019-08-09 | 23 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 118 | 515 | 168500€ | 1428€ |
2020-01-13 | 28 | RUE NOTRE DAME DE BUZE | 3 | 69 | 913 | 82350€ | 1193€ |
2022-04-29 | 17 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 118 | 1418 | 300000€ | 2542€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DES COMBES | 3 | 83 | 1378 | 246000€ | 2964€ |
2023-03-03 | 17 | RUE HENRI ERABLE | 3 | 73 | 329 | 180000€ | 2466€ |
2022-12-07 | 15 | RUE NOTRE DAME DE BUZE | 4 | 75 | 674 | 245300€ | 3271€ |
2019-10-30 | 8 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 171 | 289 | 94000€ | 550€ |
2021-04-07 | 2 | RUE DES MAINES | 3 | 78 | 647 | 110000€ | 1410€ |
2020-06-18 | 33 | RUE DU PIED MARTYR | 5 | 159 | 16 | 401800€ | 2527€ |
2020-07-16 | 48 | RUE LEON NICOLLE | 4 | 133 | 794 | 428600€ | 3223€ |
2019-05-23 | 9 | RUE HENRI ERABLE | 3 | 84 | 265 | 157400€ | 1874€ |
2020-11-28 | 31 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 108 | 449 | 265000€ | 2454€ |
2023-05-10 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 60 | 53 | 150000€ | 2500€ |
2019-06-03 | 31 | RUE DU PIED MARTYR | 5 | 115 | 364 | 334200€ | 2906€ |
2021-05-27 | 41 | RUE DU MARGARIN | 6 | 176 | 223 | 533000€ | 3028€ |
2022-06-14 | 5005 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 40 | 341 | 188500€ | 4713€ |
2023-06-06 | 28 | RUE DU MARGARIN | 4 | 83 | 568 | 362000€ | 4361€ |
2020-01-17 | 33 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 74 | 495 | 190000€ | 2568€ |
2023-05-17 | 10 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 84 | 327 | 190500€ | 2268€ |
2020-02-13 | 9077 | RUE DES CHAGNES | 3 | 78 | 1072 | 217830€ | 2793€ |
2021-08-10 | 12 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 112 | 1000 | 280000€ | 2500€ |
2019-06-11 | 16 | RUE DU CLAPET | 7 | 188 | 697 | 205500€ | 1093€ |
2020-12-15 | 39 | RUE DE LA SABLIERE | 1 | 60 | 71 | 68000€ | 1133€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DES MAINES | 4 | 119 | 1001 | 450000€ | 3782€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DU MARGARIN | 4 | 88 | 791 | 347400€ | 3948€ |
2021-02-09 | 43 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 103 | 432 | 173709€ | 1686€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DU MARGARIN | 3 | 100 | 703 | 203500€ | 2035€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DES MAINES | 5 | 176 | 1000 | 571000€ | 3244€ |
2019-12-23 | 35 | RUE DU MARGARIN | 3 | 120 | 725 | 374000€ | 3117€ |
2021-06-10 | 25 | RUE DU PIED MARTYR | 2 | 52 | 184 | 97940€ | 1883€ |
2019-12-12 | 5 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 76 | 1111 | 254000€ | 3342€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DES PINSONS | 5 | 106 | 552 | 271153€ | 2558€ |
2023-04-27 | 3 | RUE DES PINSONS | 5 | 106 | 552 | 289700€ | 2733€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DE CRAVANS | 2 | 63 | 292 | 300000€ | 4762€ |
2022-03-08 | 11 | RUE DU MARGARIN | 3 | 84 | 479 | 180000€ | 2143€ |
2023-03-29 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 1991 | 332375€ | 3693€ |
2022-09-16 | 7 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 101 | 763 | 379000€ | 3752€ |
2023-03-07 | 2 | AV DU GRAND LOGIS | 5 | 120 | 393 | 250000€ | 2083€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 91 | 775 | 305000€ | 3352€ |
2022-03-25 | 35 | RUE DU MARGARIN | 5 | 147 | 837 | 805830€ | 5482€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DES PINSONS | 6 | 182 | 680 | 425000€ | 2335€ |
2022-11-09 | 7 | RUE DES PINSONS | 6 | 182 | 680 | 575200€ | 3160€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DU PIED MARTYR | 4 | 155 | 809 | 502400€ | 3241€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 81 | 846 | 269000€ | 3321€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DES PINSONS | 4 | 76 | 407 | 236000€ | 3105€ |
2021-12-20 | 9 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 150 | 505 | 336400€ | 2243€ |
2020-11-16 | 8 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 72 | 835 | 343580€ | 4772€ |
2019-10-24 | 21 | RUE DU MARGARIN | 4 | 88 | 141 | 200000€ | 2273€ |
2020-02-19 | 9001 | AV DU GRAND LOGIS | 4 | 78 | 0 | 200330€ | 2568€ |
2023-05-10 | 13 | RUE DES PINSONS | 5 | 137 | 537 | 475040€ | 3467€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DES PINSONS | 6 | 112 | 406 | 257450€ | 2299€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 7 | 125 | 574 | 251850€ | 2015€ |
2021-03-25 | 21 | RUE DU CLAPET | 5 | 104 | 500 | 212630€ | 2045€ |
2019-07-19 | 9033 | RUE DES MAINES | 6 | 190 | 923 | 385000€ | 2026€ |
2019-09-18 | 12 | RUE DES PINSONS | 3 | 67 | 472 | 174400€ | 2603€ |
2021-07-16 | 15 | RUE DES FOUGERES | 4 | 87 | 619 | 276000€ | 3172€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DES MAINES | 6 | 175 | 238 | 292680€ | 1672€ |
2020-06-12 | 9 | IMP DES BOIS | 4 | 92 | 400 | 263000€ | 2859€ |
2021-06-18 | 9 | IMP DES BOIS | 4 | 92 | 400 | 312000€ | 3391€ |
2020-07-23 | 33 | RUE DU MARGARIN | 5 | 119 | 533 | 370000€ | 3109€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DU FIEF TRIADOUX | 4 | 128 | 1152 | 422000€ | 3297€ |
2019-09-13 | 7 | IMP DES BOIS | 4 | 92 | 403 | 272000€ | 2957€ |
2019-10-25 | 13 | IMP DES BOIS | 4 | 106 | 405 | 300100€ | 2831€ |
2020-01-29 | 15 | RUE DES CARRIERES | 3 | 64 | 500 | 272000€ | 4250€ |
2021-11-26 | 7 | CHE DES TROIS COUPS | 4 | 99 | 671 | 408000€ | 4121€ |
2021-07-16 | 16 | RUE DE CRAVANS | 4 | 99 | 488 | 285000€ | 2879€ |
2021-10-26 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 87 | 1075 | 287000€ | 3299€ |
2022-10-28 | 26 | RUE DES CHAGNES | 5 | 116 | 788 | 672000€ | 5793€ |
2021-11-23 | 9166 | AV PIERRE SIBARD | 4 | 115 | 651 | 290000€ | 2522€ |
2019-11-29 | 9166 | AV PIERRE SIBARD | 5 | 106 | 613 | 200000€ | 1887€ |
2022-05-31 | 15 | IMP DES BOIS | 4 | 100 | 444 | 399800€ | 3998€ |
2020-05-12 | 17 | IMP DES BOIS | 4 | 108 | 394 | 391955€ | 3629€ |
2021-06-24 | 16 | RUE DE CRAVANS | 4 | 99 | 378 | 275000€ | 2778€ |
2020-11-07 | 3 | IMP DES BOIS | 4 | 84 | 401 | 296500€ | 3530€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 99 | 732 | 252850€ | 2554€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 101 | 1000 | 358700€ | 3551€ |
2020-12-30 | 18 | RUE DES FOUGERES | 4 | 73 | 0 | 180000€ | 2466€ |
2022-01-13 | 2 | AV DALI | 5 | 112 | 683 | 503000€ | 4491€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 197 | 2746 | 800000€ | 4061€ |
2020-11-26 | 48 | AV PIERRE SIBARD | 4 | 105 | 500 | 384100€ | 3658€ |
2019-10-14 | 12 | RUE DES FOUGERES | 4 | 84 | 500 | 273600€ | 3257€ |
2019-06-07 | 21 | RUE DU MARGARIN | 3 | 117 | 210 | 420000€ | 3590€ |
2022-11-17 | 25 | RUE DU MARGARIN | 5 | 156 | 726 | 671650€ | 4305€ |